Presupposto dell’imposta è il possesso di immobili, compresa l’abitazione principale e le pertinenze della stessa. Restano ferme le definizioni di fabbricato, area fabbricabile e terreno agricoli di cui all’articolo 2 del decreto legislativo 30 dicembre 1992 n. 504.
Soggetti passivi dell’imposta municipale propria sono il proprietario ovvero il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie su fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l’attività d’impresa.
Nel caso di concessione di aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario. Per gli immobili, da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data della stipula del contratto, per tutta la durata.
Il versamento dell’imposta dovuta al Comune per l’anno in corso è effettuato in due rate di pari importo, scadenti la prima a giugno e la seconda a dicembre, oppure in un’unica soluzione annuale da corrispondere entro la prima scadenza, mediante utilizzo del Modello F24 secondo le disposizioni dell’articolo 17 del Decreto Legislativo 241/97 e l’apposito Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate di approvazione del modello e dei codici tributo.
A decorrere dal 1 dicembre 2012 sarà possibile versare con apposito bollettino postale.
Il Comune di Pomigliano d'Arco ha istituito un'apposita "Guida all'IMU" online.
Il servizio fornisce un'agevolazione per il contribuente con un Calcolo Dovuto IMU. Vengono richieste tutte le informazioni sull'immobile, necessarie al calcolo del dovuto sulla base dei parametri in vigore per l'anno considerato. Per avviare la procedura di calcolo, selezionare l'anno di tributo e la tipologia di immobile, per accedere alla sezione di raccolta dei dati.
Si avvisa che i dati in possesso del Comune, potrebbero non essere aggiornati. Si consiglia di dotarsi di visura catastale per avere una rendita catastale aggiornata.
Le aliquote e le detrazioni presenti sono da applicarsi esclusivamente per l'importo dovuto in acconto o a saldo, in quanto, per espressa previsione normativa, le stesse potrebbero essere suscettibili di variazioni, tra un versamento e l'altro, sia ad opera del Comune che dello Stato.
